Вы попали в самую точку. Мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.
21.7. и образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, по вопросам которых согласно настоящим Кодексом выдано лицензия на строительство, физическое или юридическое лицо, с возникло право на образованные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением нормативов к распространению объектов капитального зодчества, https://oktmo.ru/novosti/41751-process-polucheniya-razresheniya-na-stroitelstvo-shagi-vidy-i-znachenie.html установленных в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством.